股票配资代理平台投资方式本身就具有一定的配资风险的，如果配资用户没有及时进行采取措施及时止损，那么，带来的风险具有一定的影响，因此，配资用户应该如何进行风控管理？
#头条创作挑战赛#
还记得5年前吗？
楼市的状况和现在差不多——购买力不足、需求减弱、库存严重积压、大环境低迷等一系列问题导致房子卖不掉，大家都不买房了，开发商的资金链就开始出问题，导致2015年不少开发商濒临破产。
据说，曾经的“中国房企100强”——华光地产，就是在15年8月在常州市天宁区人民法院公告中，被正式宣布破产清算。
紧常州泰和置业、常州华光房地产开发公司两家地产商，也先后被法院公告进入破产清算。
楼卖不出、房企破产，房子又与财收密切挂钩，这种现象之下，地方和银行也犹如热锅上的蚂蚁，急得团团转。
结果这一年，“伟大的发明”——棚改出来了，房地产的“消化”问题迎刃而解。
看看当年的价格数据：
有些城市，仅16年，涨幅就超过了40%，比如南京、合肥，厦门等地
当然靠着这个“发明”，15年到18年这四年间，本就实力不错的一二线更是涨幅惊人。
而三四线呢？虽然没有大城市的涨幅70-80%，甚至翻倍，但也实现了逆势补涨。
当然了，棚改拆迁除了“复苏”了经济、推动了房价，而且还让一大群人靠着拆迁实现了一夜暴富。
过去，靠着房子拆迁获得上千万补偿款的人比比皆是，深圳、广州更有不少村因此而出名。
比如：深圳最“壕”拆迁村，诞生2143位亿万富豪
广州第一土豪村——猎德村，居民曾经都在种田，如今变成亿万富翁
还有北京的望京村、上海的蟠龙村…
可见，拆迁的“造富效应”，不可小觑
棚改拆迁为何“功效”如此之大？
方面，棚改拆迁以后，不仅解决了楼市的“消化不良”，快速去了库存，还拉动各个地方房价上涨，带动靠一方土地养育孩子的农民一夜暴富、瞬间成了亿万富翁。
能实现这么大“功效”，主要有几点原因：
其“动静”够大、涉及面够广
据说当年棚改，很多地方除了执行上面的“棚改0”，还将一些不符合拆迁标准的房子为纳入其中。
这里面除了有审批权限下放的原因，还有一个很重要的原因就是在升级版“棚改0”之下，原来拆迁发房子，后面很多都改成不发房、但给予现金补偿。
这个补偿款从哪来？
棚改专项贷款
说的通俗一点，就是一笔利息超低的长期贷款
据说当时，很多地方为了多贷款，就盲目申报了不少棚改拆迁项目。
补偿改版“从补房到补钱”以后，靠着拆迁摇身一变的百万、千万、亿万富翁就越来越多了。
钱多了、放银行利息又不高，于是就催生了靠房保值增值，购买力、需求上来了，棚改拆迁就间接推动了房价的上涨，开发商也在短短两年时间，成功消化了库存，地方的财收也猛增了一把…
后来，从19开始，上面“大老板”就不再继续大面积棚改、大面积拆迁了，对于那些老房、旧房，后年的模式就比较“温和”了——“原地改造”。
全面棚改会“重演”吗
如今，大家都看到了，似乎现在的状况有点“昨日重现”的意味：
购买力下降、销量销售面积腰斩且不断找底、库存积压、财收严重缩水、开发商生存压力加大……
很显然，现状比当年有过之无不及，此话怎讲？
当年再困难，咱们也没见哪个地方为了收入大搞拍卖啊？历史也从未像今年这般，为了托房，二三四线连出“奇招”。
什么补贴、降首付、连降利息、鼓励购买、配售…甚至还有大蒜抵首付……
门槛一降再降，可无奈，连出奇招，楼市就是没有复苏过来。销量销售面积还在找底，绝大多数地方均价还在下探，百城房价还处于“降温通道”中。
看到这种现状，很多人又想起了15年，觉得可能只有重启棚改拆迁，可能才能助推楼市复苏。
棚改拆迁真的会重启吗？
首先得理清棚改针对的对象
棚改针对的对象，不是大家认为的，居住了20年、30年的老旧小区。而是那些年份比较久远、比较集中成片的危旧住房、破房烂院，包括那些在生产生活中，确实有明显存在公共安全隐患的旧村旧城。
以前，咱们搞棚改确实有需求，毕竟搞这个之前咱们确实有很多隐患较大的老旧房子。
可是现在呢，经过那一轮大规模拆改以后，现在能纳入到拆改范围的，已经所剩无几了。
看到这可能有人要问，为什么那些已经住了30-40年的老旧小区，不可以拆改？
几个原因吧
一来也是因为不符合拆改标准，避免造成资源浪费
二来也是出租拆改难度考虑，毕竟这样的老旧小区基本都位于人口密度较大的老城区，周边的配套都基本完善，拆改增难度系数比较大。
拆改对资金链的要求。以前拆改，开发商都是借贷，虽利息不高，但房企资金链还比较稳；可现在呢？大多数开发商资金流动性较差，而且不少债务问题还比较头大，这种情况谁还愿意再举债？谁还能举债？
历史可见，拆改的结果必然是房价大幅上升，这与咱们目前的逻辑——“房住不炒、稳房价”严重不符。
各方面原因，如今的棚改拆迁，应该是不会全面重启的。
局部的拆改还是有可能的。
2类老房子继续拆建
比方说现在就有规定针对2类老房子继续拆建。
第一类就是：经过机构检测、评定为d级或c级的危房
说白了，cd级危房，指的就是那些不适合住、会对人身安全构成威胁的房子。这类房子要拆除。
当然了，拆除也会有补偿，补偿的标准各个地方不同，但总的来说分两类补偿方式：
按不同的危房标准给予不同的现金补偿
补偿同等面积的安置房
第二类就是：按城市规划需要拆除的老旧房子，比如说医院、地铁、学校、居民房等
这个补偿方式，就是直接给你改善一个居住环境。
大面积棚改拆迁已经成为历史，楼市状况“昨日重现”，靠拆改提振，可能性已经不大了。如今唯一能还变、稳定它的，可能只有不断改善营商环境、提高实体、增进收入、提高大家的荷包与信心，鼓励出生……
你说呢？
大多数配资用户会选择线上配资交易模式的主要原因是因为线上配资操作模式具有一定的操作便捷性，可提高配资操作的效率，同时也能合理安排配资用户的操作时间，建议配资者选择正规的股票配资代理平台，谨慎操作。
文章为作者独立观点，不代表和业众配资观点
相关文章
股民评论